Posts in Category: Generelt

Boliglån – bortvejre myten

Du har uden tvivl hørt et væld af gode råd, når du nævnte du overvejer at købe et hjem. Alle havde formentlig en udtalelse, de gør altid. Nogle bestemt godt mennesker sandsynligvis gav dig den værste rådgivning du kunne eventuelt har modtaget men du ville have vide måde at vide der.
Lad os fjerne nogle af de mest almindelige myter om hjem opkøb og lånet udvælgelse. Først og fremmest fast myten om, at den eneste form for pant nogensinde overveje er en 30-årig sats pant. Måske var når dine forældre eller bedsteforældre først overvejes, købe en bolig, dette sandt. Den enkle kendsgerning er, at der er mange lån pakker tilgængelige for købere med alle forskellige finansielle situation og behov. For mange vil et fastforrentet realkreditlån være den rigtige vej at gå. For andre vil justerbare sats pant gøre mest mening baseret på deres finansielle situation. Dit lån officer vil være i stand til at forklare forskellene mellem dem og diskutere, som vil give den bedste mening for dig og din unikke omstændigheder.
En anden populær myte er, at du bør have et hjem i sindet, før du kontakter et pant professionelt. Dette er sandsynligvis, men værste tid til at kontakte et pant professionelt. Det er altid bedst at starte din home Søg kun efter du har talt med en mortgage professional, der kan sætte en rækkevidde på søgningen for dig før du falder i kærlighed med et hjem, der er langt ud over dine finansielle midler. Et pant professionelt kan spare dig timevis af hjertesorg, når du forsøger at sammenligne et hus inden for din hjælp til disse huse en ejendomsmægler viste dig men du simpelthen ikke har råd til.
Det eneste sted, du ønsker at ansøge om dit realkreditlån er med din personlige bank. Eller i det mindste hvad du vil blive fortalt. Igen, det kan have været sandt omkring fyrre år siden, det ikke er nødvendigvis sande længere. Realkreditmarkedet er konkurrencedygtig, og der er mange långivere, der specialiserer sig i netop denne branche ikke og detailbanker. Du kan ikke lukke døren for udsigten til ved hjælp af en af disse långivere fordi de meget ofte tilbyde de bedste lån pakker.
Online realkreditinstitutterne er risikabelt. Thats hvad traditionalister vil sige. Men du skal være forsigtig ved udvælgelsen af en online långiver, er der mange detailhandlere, sikker og pålidelig. Du vil gerne sikre, at de har en krypteret, sikker websted, kan du komfortable input dine oplysninger. Meget ofte disse långivere er faktisk et netværk af långivere, kombineret kan tilbyde dig de mest muligt lån pakker at vælge imellem. Det er vigtigt at vide, at webstedet er krypteret og sikker før du indtaste dine personlige oplysninger. De fleste steder vil have information på webstedet vedrørende de foranstaltninger, de træffer til at beskytte dine oplysninger.
Hvis dit kredit ikke er stor, du vil aldrig få godkendt for et realkreditlån er, hvad du har sikkert hørt tid og igen. Der er en hel, enorm industri, der er blevet skabt for at give lån til folk med dårlig kredit eller ingen kredithistorie overhovedet. Snarere end har dine venner og familie benægte det lån, som du ikke havde engang ansøgt om endnu, taler til et pant professionelle, der har midlerne til at åbne døren til denne hele verden af långivere venter for folk med lidt, ingen eller dårlige kredit.
Hvis du ikke har en stor nok udbetaling dine afdrag på realkreditlån bliver enorm og du vil skulle betale PMI. Igen, dette er simpelthen ikke sandt. Der er utallige pant pakker tilgængelige for folk med ringe eller ingen ned-betaling, herunder mange pakker, der kombinerer lån for at forhindre din skulle betale PMI (privat pant forsikring).
Home loan industri er en stor industri, der vokser hvert år. Nøglen til din succes i manøvrering i branchen er at tale med pant fagfolk i stedet for velmenende, men dårligt informerede familie og venner. Selv om din familie og venner kan give gode råd, byde meget ofte de bare myter, der har længe siden blevet busted. Vi har behandlet men et lille antal af disse myter i denne artikel, der er utallige. Den bedste ting at gøre er få oplysninger direkte fra kilden-pant professionelle end de mennesker omkring dig, der kan have misinformeret du da de hørte du tænker på at købe et hjem.

Dødsstraf er at foretrække frem for livsvarigt fængsel

Kane, Gregory Current kontroverser: dødsstraf Mary E. Williams Greenhaven Press 2005

Synspunkt

Frederick Anthony Romano husker om natten. Mere end 15 år senere, husker han det som om det skete inden for den sidste uge.

Det var søndag aften, Nov. 1, 1987. Sytten-årige Romano var gået i seng. Hans mor, Betty Romano, var i huset med ham og hans far, Frederick Joseph Romano. Snart fik Faderen et opkald fra sin svigersøn Keith Garvin, en Navy underofficer, der var vendt tilbage til sin base i Oceana, [Virginia]. Garvin havde kaldt hans kone, Dawn Garvin, for at lade hende vide, at han var kommet tilbage sikkert. Men der var ingen svar.

Efter to opkald til sin datters hus ledes Frederick J. Romano til newlywed par White Marsh lejlighed. Han fandt sin datter slået, tortureret, lemlæstet og døde.

Frederick A. Romano husker sin mors panik-fyldt stemme, da hun talte til sin far, selv gribe telefonen kun for at høre hans far fortælle ham, at hans ældre søster var blevet såret.

“Men han vidste, at hun var død,” sagde Frederick A. Romano… Ja, Frederick A. Romano-der foretrækker at blive kaldt bare “Fred”-husker det hele. Han husker den mand som myrdede hans søster og to andre kvinder-Patricia Antoinette Hirt og Lori Elizabeth Ward- og hvordan han har ventet 15 år for en Steven Howard Oken til, i den yngre Romano ord, “Mød sin maker.”

Smerten af ofrenes pårørende

“Det har forårsaget en masse følelsesmæssige problemer for mig og min mor og far,” sagde Fred. “De er på så mange stoffer til at holde sig rolig, det er utroligt.”

Det er en lidelse dødsstraf modstandere ikke kan eller ikke vil forstå. Smerten ved drab ofrenes pårørende aldrig ender. Det chips væk deres sjæle og psyke år efter deprimerende år. Så hvad er den passende straf for det?

Dødsstraf modstandere ville have os til at tro, at squirreling Oken væk i en celle-hvor Frederick A. og Frederick J. Romano, Betty Romano og Keith Garvin ville være blandt skatteyderne betale regningen for hans bolig og måltider-er straf nok. Hvis den fængselssystem tilbudt nogen college kurser, ville Romanos og Garvin betale en del af udgifterne hvis Oken ønskede at tage dem. Dawn Garvin fik aldrig til at afslutte sin uddannelse på Harford Community College.

Retfærdighed men ingen lukning

Dødsstraf fjender figur der er retfærdighed. Her er hvad dødsstraf fortalere føler er retfærdighed. Udføre Oken uge af marts 17, [2003], som en Baltimore County dommer beordrede… Efter Oken er død, kan dødsstraf fortalere derefter trodse dødsstraf modstandere at vise os, hvorfor og på hvilke måder Okens udførelse var ikke retfærdighed.

Det er, hvad det handler om for Fred Romano. Han købe ikke ind i argumentet lukning nogle dødsstraf advocatesmake. (Det er lige så godt. Dødsstraffen modstandere, nogensinde ædle med sorg ikke deres egne, afvise begrebet lukning, også.)

“Det ikke vil bringe lukning,” sagde Fred Romano. “Dawn vil aldrig være tilbage. Jeg leder ikke efter lukning. Det er en dårlig misforståelse hos nogle mennesker. Jeg ønsker Oken til at dø for mordet på Dawn, Patricia Hurt og Lori Ward.”

Ikke om hævn

Dette er ikke engang om hævn, et andet kampråb af den anti-dødsstraf crowd, der chide dødsstraf fortalere for at søge hævn.

“Det er retfærdighed,” Fred Romano sagde. “Det er ikke hævn.”

Hans kone, Vicki Romano, aftalt, så udarbejdet.

“Hævn ville at gå ud og dræbe en af [den morders] familiemedlemmer,” sagde Vicki Romano. “Dødsstraf er ikke hævn. Det er loven.”

Fred Romano mener manden, der er meningen for at opretholde denne lov, Maryland Attorney General J. Joseph Curran, har indsat sig selv helt og holdent i vejen for Okens udførelse. [Tidligt i 2003] opfordrede Curran til afskaffelse af Marylands dødsstraf…

Fred Romano kaldet Curran efter annonceringen, give attorney general et stykke af sit sind. Curran, til sin kredit, kaldet Fred Romano tilbage og hørte ham.

Curran, Fred Romano sagde, spurgte ham, om han havde et problem med en straf på liv uden parole i stedet for dødsstraf. Hans svar var, hvad man kunne forvente fra en fyr, der organiserede den Maryland koalition for staten henrettelser [i 2002] og hvem har haft gruppens websted (www.mc4se.org) til [flere] måneder.

“Mit problem med det er at 10 år fra nu nogle andre idiot vil komme og sige livet uden parole er for barsk,” sagde Fred Romano. “Så de vil passere en lov, der giver dem parole og så har vi en flok af morderne gå på gaden.”

I Marylands blødende hjerte liberale lovgiver er det præcis, hvad der ville ske.

Er du tage sig af Business?

Alt for ofte, nÃ¥r vi siger, vi er “at tage sig af business”, tænker vi pÃ¥ papirarbejdet, regnskab, lagerbeholdning, osv… de trivielle ting, der er vigtige at fÃ¥ gjort for at vores forretning til at køre gnidningsløst og effektivt. Mens de nødvendige er de ikke den vigtigste.
Vi skal ændre vores tanker om, hvad “at tage sig af business” betyder. Vi nødt til at gøre salget for at have en indbringende forretning, og vi kender uden vores kunder eller konsulenter, behøver vi ikke en forretning. De er vores livsnerve, de er, hvad holder os fremad og opfylde deres behov bør være vores primære mission.
Uden konsulenter eller kunder er der ingen salg. Uden salg er der ingen indtægter… uden indtægter, der er ingen business og vi kan ogsÃ¥ gÃ¥ tilbage og fÃ¥ et job Det er afgørende, at vi tager os af vores kunder og konsulenter. CRM (customer relationship management) er et modeord i “big business”. Mange store selskaber har implementeret systemer og teknologi til angiveligt oprette kundepleje. Nogle har været vellykkede, mange har ikke.
De fleste af disse systemer blot give en illusion af kundepleje, men har svigtet i faktisk leverer det.
Hvor mange gange har du været igennem “round robin” “Tryk pÃ¥ 1 for det” og “Tryk pÃ¥ 2 for at”, kun at tilbringe en time eller mere og faktisk aldrig tale med en levende person eller fÃ¥ problemet løst? Du hænge i telefonen i frustration og sværger aldrig at bruge penge med XYZ Company igen. Denne tilgang til kundepleje fortsætter med at forbløffe mig om, hvorfor store virksomheder mener, at dette er effektiv. Hvordan kan de mÃ¥ske tænke at kunderelationer kan skabt og næret af en optagelse?
Er dem, der træffer disse beslutninger, der langt op af “corporate stigen” de kan ikke se slet ikke dette er kundepleje og at have den modsatte effekt?
Hver og en af vores kunder og rÃ¥dgivere bør gøres til at føle, at de er vores allervigtigste. Hvis vi ikke tager sig af dem, vil en person eller en anden virksomhed. SmÃ¥ og hjem virksomheder har en utrolig mulighed for at tage tilbage kundepleje og relationer den mÃ¥de det er meningen for at være. Vi er i en utrolig holdning at “tage sig af business”.
Teknologi er vidunderlig. Uden teknologi, der ville være ingen internet og mange af os ville ikke være i erhvervslivet. Men der er ingen teknologi på denne jord, der kan erstatte menneskelige forbindelser. Teknologi vil aldrig erstatte vores kunder, vel vidende at der er nogen, der virkelig bekymrer sig om deres behov.
SÃ¥, hvad med dig? Tager du pleje af business?

Mulighed for forretningsidéer for Stay-at-Home Mom

Som en stay-at-home mom, kan du søge beskæftigelse eller business muligheder, der giver dig mulighed at tjene en fuldtids eller deltids indkomst fra hjemmet. Måske vil du gerne arbejde med flekstid, blive hjemme med dine børn eller undgå høje benzin og bil vedligeholdelsesomkostninger. Uanset grunden, der er mange muligheder for online i dag, som kan hjælpe dig med at nå dine mål og tjene nogle ekstra penge.

Tre muligheder for en hjemme-baseret virksomhed

Der er tre måder at nærme sig et hjem virksomhed. Du kan tilbyde produkter af dine egne som tøj, kunsthåndværk, hår forsyninger, bøger eller naturlægemidler kosttilskud, bygge din egen hjemmeside og lagerfører din egen beholdning. Desværre, dette tager meget tid at bygge og kræver en start-up investeringer. Hvis du ønsker at tilbyde din egen produktlinje, være parat til at vente et stykke tid for fortjeneste. Men husk på at denne indstilling kan være den mest rentable for fremtiden hvis du holder dig med det.

En anden mulighed er at tilbyde en unik service som regnskabs- eller bogholderi, besvarelse services, webudvikling og programmering, business consulting, eller skrive. Tilbyder en service har fordele over sælger håndgribelige produkter, fordi du kun opkræve for din “tid og færdigheder”, men ikke til genpåfyldning lager.

En tredje mulighed er at sælge produkter eller tjenesteydelser for andre og tjene en provision på dit salg. Dette virker fint, hvis du har begrænset tid til at arbejde på din virksomhed og har brug at tilbringe det meste af din tid at fremme. Denne indstilling kan være lige så rentabelt som at have din egen hjem virksomhed uden de mange hovedpine for virksomhedsledelse.

Typer af forretningsmuligheder ved salg til andre

Om tid og rum ikke tillader diskussion af alle forretningsmuligheder her, lad os tage et kig på flere muligheder. Skønhedsprodukter er et populært valg for damer. De fleste kvinder elsker at prøve nye hudcremer, lotions, sæber, makeup og lipgloss. Fordi du kan afprøve skønhedsprodukter dig selv, er du mere informeret om hvor godt de arbejder og hvordan til at overtale andre til at købe dem. Nogle virksomheder tilbyder enorme kompensation, når du sælger deres skønhedsprodukter for dem. De vil endda give en hjemmeside for dig med alle deres produkter og en indkøbsvogn for dine kunder at foretage indkøb.

En anden type produkt, der er populært er tøj. Tøj er meget generelle, så du ønsker at fokusere på en bestemt stil eller linje af tøj. Find en “nichemarked” inden for beklædningsindustrien, som du kan fremme til visse typer af mennesker. Online, er det lettere at fremme til små niche-markeder i stedet for at forsøge at fremme til et generelt publikum.

Teknisk support er en anden meget tiltrængt felt, der ofte bliver ignoreret af mainstream virksomheder. Der er forretningsmuligheder i dag, så du kan fremme tech supporttjenester til offentligheden og modtage en sund Kommissionen. Tech support-services leveres alle af firmaet online, men du høste fordelene. Din målgruppe er bred, fordi så mange mennesker ejer computere i dag… og har brug for hjælp med dem!

Andre business lejlighed idéer omfatter kosttilskud, uddannelse produkter og online uddannelse, køkkenudstyr, møbler, husholdningsprodukter, pet produkter og hjem og haven produkter.

Uanset om du vælger at starte din egen virksomhed eller sælge produkter med en anden, kan du bruge internettet til at nå dine mål og stadig være en indhold stay-at-home mom!